Trh s nehnuteľnosťami je v ťažkostiach a ceny bývania sa znižujú. Inými slovami, je to skvelý čas kúpiť si dom.

Preto sme zostavili zoznam stránok s vyhľadávaním nehnuteľností a skúmali, ako dobre vám pomôžu nájsť ďalší domov.

DotHomes

Ak hľadáte domov, ale neviete, odkiaľ začať, DotHomes by to mohlo byť. Nie je to najlepšie miesto vyhľadávania nehnuteľností v tejto úlohe, ale robí to skvelá práca pri prijímaní výpisov z celej webovej stránky a rýchle ich dostať k vám.

DotHomes má jednoduchý dizajn, ale s ním som mal problémy. Jeho katalógový prehľad všetkých inzerátov je skvelý a poskytuje základné informácie o vlastnostiach, ale uvedenie aplikácie Mapy Google so všetkými umiestneniami zoznamov nad jednotlivými domami nemá zmysel a zistil som, že sa posúvam hore a dolu, aby zistili, kde sa nachádzajú. A čo je ešte horšie, filtrovanie nástrojov je umiestnených vedľa mapy, čo znamená, že som musel opäť prejsť na začiatok stránky, aby som zúžil výsledky vyhľadávania.

Ak chcete mať najviac záznamov, DotHomes je ideálnym cieľom. Po zadaní výrazu "New York City" do vyhľadávacieho poľa stránky sa vrátilo 48 000 záznamov. To spočíva v ľahkom pokrytí akejkoľvek inej službe v tejto úlohe tisíckami nehnuteľností. Keď si myslím, že to musí byť chyba, skúsila som znova vyhľadávanie s citátmi okolo "New Yorku, NY", aby som zaistil, že to je to, čo hľadal, a vrátil to isté množstvo výsledkov. Keď som zúžil svoje vyhľadávanie na jednotlivé PSČ a predmestí po celej krajine, DotHomes mi naďalej poskytoval najviac výsledkov. Bolo to vynikajúce.

Treba poznamenať, že spoločnosť DotHomes nemá vlastné stránky s výpismi. Namiesto toho prináša výsledky vyhľadávania z webových stránok na celom webe. Po kliknutí na zoznam vlastníctva sa dostanete na iné webové stránky nehnuteľností. Zistil som to nepríjemné.

Realtor.com

Realtor.com je obrovská webová stránka s miliónmi výpisov z celého webu. A aj keď to vyžaduje všetky záznamy od realitných kancelárií, nebude vás presmerovať na stránky realitných kancelárií, ako je DotHomes, čo je viac použiteľné.

Stránka Realtor.com je preplnená. Je vybavený prominentným vyhľadávacím poľom, ktoré je pekné, ale to je sprevádzané reklamami, vyvesenými výpismi v oblastiach v USA a niektorými nástrojmi, ktoré vám pomôžu pri hľadaní nehnuteľností, ktoré sú len trochu užitočné. To znamená, že stránky s výsledkami vyhľadávania sú lepšie navrhnuté a vybavené všetkými potrebnými potrebami - filtračnými a zobrazovacími preferenciami - nad a na strane výpisov. Stránky s výpismi sú vynikajúce a obsahujú popis nehnuteľnosti a čo je najdôležitejšie, zobrazenie Live Maps, ktoré presne zobrazuje, kde sa nachádza nehnuteľnosť.

Aj keď Realtor.com je dôležitá lokalita, bol som trochu sklamaný z výsledkov vyhľadávania. Po zadaní výrazu "New York City" do vyhľadávacieho poľa sa vrátilo iba o málo vyše 18 000 výsledkov. Keď zadám konkrétny poštový kód New York - 10012 - vráti sa len 8 výsledkov. To je oveľa menej ako výsledky odvodené od DotHomes. Dokončilo to aj DotHomes v každom predmestí, ktoré som vykonal.

Stránky reklám spoločnosti Realtor.com boli vynikajúce a obsahovali všetky informácie, ktoré by ste mohli očakávať od webových stránok o nehnuteľnostiach, ako sú hypotekárne kalkulačky, vyhľadávače úrokových sadzieb, školári a daňové informácie. Bohatstvo poznatkov robí Realtor.com jemnou destináciou, ak vám nevadí menej výpisov, ale chcete získať viac informácií.

Terabitz

Terabitz je čisté miesto, ktoré sa snaží o vyhľadávanie nehnuteľností odlišné od konkurenčných služieb. A hoci dosiahne tento cieľ, bude to trvať, keď si zvyknete, ak ste zvyknutí na stránky ako Trulia alebo Realtor.com.

Bol som naozaj ohromený dizajnom Terabitze. Po zadaní oblasti stránky vrátia všetky zoznamy, ktoré môže nájsť z webu, ale obsahuje aj rad kariet nad zoznamami, ktoré poskytujú odkazy na služby, ktoré vám môžu pomôcť nájsť informácie o oblasti, kde uvažujete o pohybe. Karta "Miestne" obsahuje odkazy na všetky letiská, nemocnice, reštaurácie a ďalšie miesta v danej oblasti a zobrazuje ich všetky na displeji služby Mapy Google naľavo od zoznamov.

Keď som začal hľadať záznamy v Terabitze, bol som sklamaný z počtu výsledkov, ktoré vrátil. V skutočnosti bolo pri vyhľadávaní nehnuteľností v New Yorku zobrazených menej ako 3 000 výpisov. Keď som vtlačil do jedného PSČ, našiel len tri záznamy. Bohužiaľ, Terabitz nie je príliš schopný, ak chcete vyhľadať aj predmestské záznamy. Na rozdiel od Realtor.com alebo DotHomes, Terabitz mal problémy nájsť záznamy v niektorých oblastiach som hľadal a nevrátil žiadne výsledky, keď ostatní vrátili stovky výpisy.

Moja najväčšia sťažnosť pri vyhľadávaní Terabitzom nie je počet inzerátov. Namiesto toho som bol sklamaný, ako dlho trvalo, kým sa načíta stránka s výsledkami. Trvalo dlhšie ako všetky ostatné služby v tejto službe, aby priniesli výsledky, a zistil som, že som vykonal dve vyhľadávania na Trulii v čase, keď trvalo, kým nahrať jednu stránku s výsledkami Terabitzu.

Trulia

Trulia ponúka výnimočný dizajn, spravodlivé množstvo výpisov a niektoré ďalšie funkcie, ako je nákupné poradenstvo, ktoré z neho robia skvelú službu, ktorú môžete použiť, keď sa rozhodnete kúpiť si ďalší majetok.

Trulia nemusí mať najlepší dizajn v tejto hre - Terabitz dostane toto ocenenie - ale je navrhnutý takmer rovnako dobre. Domovská stránka obsahuje výrazné vyhľadávacie pole, "informačný kanál" pre tých, ktorí chcú vidieť nové záznamy v oblastiach, ktoré hľadali v minulosti, a odkazy na zoznamy zabránenia prístupu v oblastiach, v ktorých najviac zasiahli. Stránky s výsledkami vyhľadávania sa môžu pochváliť rovnakými filtračnými nástrojmi, ktoré nájdete na stránkach, ako je Realtor.com a zobrazenie v Mapách Google v pravom hornom rohu stránky umožňuje jednoduché vyhľadávanie nehnuteľností. Ešte lepšie, stránky s výpismi Trulia zobrazujú zobrazenia Google Street View namiesto máp, takže môžete vidieť presne to, o akú budovu chcete kúpiť, ako by ste vyzerali skôr, ako sa tam dostanete. Je to jednoduchý doplnok, ale aj najlepšia funkcia na stránkach.

Bol som trochu zahltený množstvom výpisov, ktoré vrátil Trulia. Keď som hľadal nehnuteľnosti v New Yorku, našiel viac ako 10 000 výpisov a keď som to zúžil len na jeden PSČ, našiel takmer 200 výpisov. Nepridáva sa nikde blízko počtu záznamov, ktoré by ste našli na DotHomes.

Rovnako ako Realtor.com, Trulia zistil, že v nesúrodých častiach krajiny nájdeme predmestské nehnuteľnosti a na rozdiel od Terabitzu tieto výsledky rýchlo vrátili. Stačí povedať, že hľadanie na Trulii bolo liečbou.

Ale Truliiny ponuky idú nad rámec výpisov. Stránka "Štatistiky a trendy" stránky je vynikajúcim zdrojom informácií o komunite, o ktorej sa chystáte presťahovať, a stránka "Poradenstvo a názory" vám pomôže, keď ste pripravení kúpiť si domov.

Trulia je skvelá služba na vyhľadávanie výpisov a naučiť sa o komunitách, ale je to aj tá najjednoduchšia na použitie z akejkoľvek služby vyhľadávania nehnuteľností. Je to najlepší nástroj na vyhľadávanie nehnuteľností v tomto výhľade. Bodka.

Kde je Zillow?

Niektorí z vás sa pravdepodobne pýtajú, prečo som sa rozhodol nezaradiť Zillowa do tohto roka. Odpoveď je pomerne jednoduchá: považujem to za výskumný nástroj skôr ako za štandardné vyhľadávanie nehnuteľností.

Viem, že môžete vyhľadávať domy na predaj na webových stránkach a môže sa pochváliť tisíckami výpisov, ale každý, kto využil túto lokalitu, vie, že je ťažké nájsť domovy vďaka neporiadku Live Maps. Zillow je mimoriadne užitočný pri hľadaní hodnoty domu.

Vo svojom vlastnom výskume pre domácnosť používam stránky ako Trulia na nájdenie nehnuteľnosti a na vykonanie lepšieho výskumu pomocou Zillow. Takže, áno, možno je to vyhľadávanie nehnuteľností v určitom zmysle, ale myslím, že je to oveľa lepší výskumný nástroj. V skutočnosti je to najlepší nástroj na výskum nehnuteľností na trhu.